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为全面贯彻落实习近平总书记系列讲话精神，深入贯彻《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》和《扩大内需战略规划纲要（2022—2035年）》，依据《江苏省关于实施城市更新行动的指导意见》、无锡市《关于加快推进城市更新的实施意见（试行）》、《无锡市城市更新规划编制指南》、宜兴市《关于开展城市更新工作的实施意见》等相关政策和技术规范，以推动城市高质量发展和提升土地节约集约利用水平为核心，以持续强化政府统筹力度、全面盘活城市低效用地为方向，我局组织编制了《宜兴市中心城区城市更新专项规划（2021-2035年）》。
按照公开透明、规范高效、强化监督的原则，为实现城乡规划工作的公开、公正与民主，不断提高广大市民参与城市规划的意识，使规划成果更具科学性和操作性，现将《宜兴市中心城区城市更新专项规划（2021-2035年）》予以公示，征求社会各界的意见和建议。
一、公示时间：
2023年7月28日至2023年8月27日（有效反馈意见时间为公示期间）
二、公示地点：
1、宜兴市自然资源和规划局网站
（http://www.yixing.gov.cn/zrzyghj/）
2、宜兴市规划展示馆阳光公示栏
三、联系方式：
联系电话：0510-87669923
反馈邮箱：viviensunny23@qq.com
（此方案仅用于规划公示，最终以正式批准规划内容为准）
《宜兴市中心城区城市更新专项规划（2021-2035年）》主要内容
一、规划期限
规划期限与国土空间总体规划保持一致，近期至2025年，远期至2035年。
二、规划范围
规划范围为宜兴市中心城区城镇开发边界内，总面积158.71平方公里。
研究范围为宜兴市中心城区，涉及4大板块，6个街道/镇，分别为宜城街道、丁蜀镇、开发区（屺亭街道、芳桥街道、新庄街道）、环科园（新街街道），总面积520.83平方公里。
三、规划目标
落实“中国陶都-国家历史文化名城、长三角城市群国际生态旅游城市、苏浙皖交界和宁杭生态经济带新兴中心城市、太湖湾科创带南翼科技创新支点城市”城市定位，坚持以人民为中心的发展思想，优先解决人民群众“急难愁盼”的民生问题和事关长远发展的战略问题，系统实施城市更新，做好“宜”“兴”文章，以建设“更创新之城、更活力之城、更生态之城、更幸福之城、更韧性之城”为目标，进一步优化空间布局、激发产业创新活力、彰显生态魅力、提升功能品质、改善人居环境、强化城市韧性，开创“强富美高”新宜兴现代化建设新局面。
统筹推进住区、生态空间、基础设施、低效用地、历史文化等集成改善，推进一批城市更新试点项目，积累可复制、可推广的试点经验，积极打造全省城市更新样板。
四、规划定位
本规划是指导全市城市更新工作的纲领性文件与行动指南，是落实《宜兴市国土空间总体规划（2021-2035年）》的专项规划，是指导各街镇开展城市更新工作及详细规划编制的依据。
五、更新结构
规划形成“一带两极，四廊多点”的更新结构。
“一带”为人民路-陶都路更新提升发展带。
“两极”为宜城老城焕新提升极点和丁蜀老镇焕新提升极点。
“四廊”为芜申运河城市品质提升廊道、绿园路-龙潭路产业转型创新廊道、花溪河文化遗产焕活廊道和蠡北文化遗产焕活廊道。
“多点”包括徐坝、曲坊、巷头市场、唐公社区、月安街、花鸟市场、环科园、悲鸿故居、蜀山周边、黄龙山周边、新街园区、新庄园区、阳山荡北等节点。
六、更新统筹单元划示
规划划示19个更新统筹单元，其中宜居社区更新单元4个，重点完善公共服务设施体系，推进老旧小区综合提升改造，展现城镇宜居风貌；产业创新更新单元8个，重点集聚低效资源，优化产业结构、促进产业转型升级和高质量发展；历史文化更新单元4个，重点突出历史风貌和传统文化特色，改善建筑和环境品质，推动历史文化的传承创新与片区活力提升；多元复合更新单元3个，重点落实功能布局优化、资源统筹配置、一体化可持续发展，推动居住、生产、公共的相融相生。
更新统筹单元一览表
主导功能 | 单元名称 | 面积（平方公里） |
宜居社区 更新单元 | 宜城城南更新单元 | 1.55 |
唐公更新单元 | 2.80 | |
阳羡更新单元 | 1.48 | |
环科园东更新单元 | 1.35 | |
产业创新 更新单元 | 经开区北更新单元 | 1.30 |
经开区东更新单元 | 3.50 | |
经开区南更新单元 | 4.74 | |
环科园西更新单元 | 2.08 | |
新街更新单元 | 2.64 | |
蜀北更新单元 | 2.65 | |
芳桥更新单元 | 0.92 | |
经开区西更新单元 | 2.42 | |
历史文化 更新单元 | 屺亭悲鸿故里更新单 | 1.13 |
宜城城中更新单元 | 2.71 | |
蜀山更新单元 | 2.45 | |
画溪更新单元 | 1.97 | |
多元复合 更新单元 | 查林更新单元 | 1.99 |
徐坝曲坊更新单元 | 2.07 | |
新庄更新单元 | 5.35 |
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